特定目的事業用地~~宗教用地土地變更 | 全台露營資訊

特定目的事業用地~~宗教用地土地變更近來接觸的土地變更個案大部分都是〝要將農地捐贈給寺廟使用〞碰到了困難，早期的人不重視法令，同時也沒概念，只想 ...

特定目的事業用地~~宗教用地土地變更

近來接觸的土地變更個案大部分都是〝要將農地捐贈給寺廟使用〞碰到了困難，早期的人不重視法令，同時也沒概念，只想趕快建一座寺廟，做為村民信仰朝拜的地方，就在農地上違章建廟，等到後代傳承上有困難時，才發現〝不能過戶〞給寺廟。

九二一地震之後，政府開始嚴格管制土地的變更使用情形，宗教用地~~寺廟也不例外，但大部分的寺廟是違章，要如何『就地合法』？？。

目前合法寺廟用地變更，粗分二種：(但還需視個案來分析建議)

一、  基地是素地：(農地的條件符合變更編定的法令需且基地上尚未先行違建)，這種基地來辦理變更的時間最快，需且可以用較快速的時間來變更為寺廟用地。約6個月~12個月可完成(不含山坡地開發)

◎變更程序：

  找合適基地興建寺廟~~土地經專業評估建議

  第一步驟：基地評估符合寺廟用地變更

  第二步驟：進行基地相關書圖送件變更申請

  第三步驟：取得變更編定後申請建築執照

  第四步驟：進行寺廟興建  

  第五步驟：使用執照申請

  第六步驟：申請寺廟登記證

這樣就可以將土地登記在廟方(宗教團體)名下

二、己先行違建的寺廟(有寺廟登記證)：...