簽設定地上權六龜7溫泉旅宿合法化 | 全台露營資訊
2020年12月12日—高雄市六龜溫泉區正進行專案輔導合法化,現有7家溫泉旅宿業者與財政部...會館、嘉寶溫泉渡假村、芳晨渡假村、鴻來山莊、竹梅園溫泉會館7家 ...
寶來溫泉區業者合法化後,民眾泡湯住宿將更安心。 (記者許麗娟攝)
2020/12/12 05:30〔記者許麗娟/高雄報導〕高雄市六龜溫泉區正進行專案輔導合法化,現有7家溫泉旅宿業者與財政部國有財產署簽訂50年「專案設定地上權契約」,除了原農建地混合的部分可變更為飯店用地,未來亦可向銀行融資,進行合法的改建、興建工程。
專案設定契約簽50年國產署昨天在茂林國家風景區管理處,頒發專案設定地上權契約給國蘭花園Villa溫泉會館、轉角26溫泉行旅、山澤居溫泉會館、嘉寶溫泉渡假村、芳晨渡假村、鴻來山莊、竹梅園溫泉會館7家業者,這是全台第一案,也將有助於溫泉業者朝合法化再邁進一步。
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為國庫創造約1.46億收益國產署長曾國基表示,經財政部核定,同意辦理六龜溫泉區專案設定地上權,自11月中旬起,共有7家業者完成簽訂契約,預估可收取地上權權利金1億0480萬餘元,每年地上權地租82萬餘元,50年地上權期間,共可為國庫創造約1億4600萬餘元收益,也希望業者進行改建、興建工程後,為六龜溫泉區提供嶄新面貌。
六龜寶來溫泉輔導合法化過程,自2003年起共走過近18年,國蘭花園Villa溫泉會館總經理簡銘辰指出,經過冗長的興建環評、水土保持、加強坡審、土地變更等非常困難的過程,核定未來在寶來與不老溫泉區,僅能有14家可合法化經營。
簡銘辰說,這次簽約的7家業者,過去是租國有地,即屬於委託經營方式,無法向銀行貸款,加上部分農地與建地混合使用,因此違建部分無法取得合法旅宿資格,簽訂地上權使用契約後,全部可變成飯店用地,即可將原先不合法部分進行拆建和變更,取得合法化。
輔導合法化 共有14家旅宿高雄市觀光局統計,六龜寶來、不老地區輔導合法化共計14家旅宿,總房間數約688間,每日最高可容納超過2000人次旅遊入住,創造1000萬元觀光產值。
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