農地違建工廠vs. 臨時登記工廠及輔導廠商合法工業土地使用取得 | 全台露營資訊
為提供輔導廠商臨時登記工廠合法土地使用,2015年9月經濟部公告《特定地區個別整體變更編定為丁種建築用地興辦事業計畫審查與作業要點》,協助特定地區 ...
一、農地違建工廠時空背景
農地違建工廠問題,自台灣經濟發展由一級產業 (農業) 進入二級產業 (工業) 以來存在已久,因應都市擴張與產業的變遷及特性需求,具有同質性的上、中、下游廠商形成群聚效應的產業鏈,在合法工業用地不足與生產成本考量的條件下,早期農地內設置工廠的狀況極為普遍,隨著都市發展與城市的擴張,土地使用才得以依據都市計畫 (民國 28 年 6 月 8 號公布)、非都市土地使用管制規則 (民國 65 年 3 月 30 號公布) 與 都市計畫法台灣省施行細則 (民國 89 年 12 月 29 號公布) 等法規所規範。
二、臨時登記工廠起源
中央主管機關於民國99年,立法院三讀通過《工廠管理輔導法,內容33、34條》,將違章工廠暫時納管並輔導未登記的工廠申請「臨時登記工廠」轉移到合法工業區,或透過變更用地方式,轉為合法事業經營。
《工廠管理輔導法》規定於民國 97 年 3 月 14 日之前,污染標準屬於中央主管機關訂定之低污染工廠才得以申請「臨時登記工廠」(申請程序如下圖),申請臨時登記工廠的期限則為 104年 6 月 2 日,輔導臨時登記工廠期間自中華民國 99 年 6 月 2 日起至 106 年 6 月 2 日止,若期限前沒有成功轉型為合法工廠,將其恢復至違法工廠並進行開罰,立法院 101 年修法通過,將期限往後延至 109 年 6 月 2 日。
臨時登記工廠申請資格與程序
三、特定地區個別整體變更編定為丁種建築用地興辦事業計畫審查與作業要點
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