清境違法民宿就地合法?南投縣府提變更計畫環團:玩弄文字遊戲 | 全台露營資訊
2015年6月26日—昨(25)南投縣政府在內政部營建署上提出《新訂清境風景特定區計畫申請案》,希望以限縮清境農場的旅宿人數、設置汙水廠、要求違建民宿繳納 ...
南投縣仁愛鄉清境農場周邊的違建民宿,是否將就地合法?昨(25)南投縣政府在內政部營建署上提出《新訂清境風景特定區計畫申請案》,希望以限縮清境農場的旅宿人數、設置汙水廠、要求違建民宿繳納回饋金、參加異地造林的回饋計畫等措施,換取營檢署區域計畫委員支持,將清境農場附近區域變更為都市計畫用地,為清境農場大規模違建解套。
不過地球公民基金會認為,中央地質調查所已經公告清境農場有6成屬於大規模崩塌區,現行存在的民宿地區「全部都在崩塌區上」;而縣府透過規定「容積率40%」的方式,形同讓「已存在的違建就地合法」,清境的整體規劃應等更細緻的地質調查評估和政策環境影響評估後,再來決定是否開發。
內政部營建署區委會認為,南投縣所提計畫,是預計將農牧用地變更為都市計畫用地,開發強度過大,表達不同意的看法。不過區委會認定自身僅是「諮詢性質」,沒有否決權,因此全案會繼續送南投縣府都市計畫委員會審理,如果審理通過,將再送內政部營檢署都市計畫委員會做最後決定。
清境農產發展30餘年,111家民宿只有5家合法
1960年代政府為了安置榮民、滇緬游擊隊,開闢部分中橫地區為高山農場,奠定今「清境農場」的基礎,並在1980年代由自給自足農場轉型為觀光農場;2000年時,因實施周休二日、帶動國內休閒觀光風氣,且《農業發展條例》修法,讓農地取得更容易,使得清境農場周邊的民宿越開越多,非法、違建充斥其間。
根據內政部營建署統計,清境總面積有497公頃,有219公頃為林業用地、佔44%;其次依序為農牧用地177公頃、佔35%;遊憩用地52公頃、佔10%;建築用地8公頃、佔1%。地方居民包括大同村、春陽村居民共有1300人。
而目前在清境共有111家民宿業者,卻只有5家沒有違章紀錄!由於民宿業者大多是申請農舍,再依照《民宿管理法》申請成民宿、逕行擴建,因此絕大多數業者實際建築面積都已超過法令規範。
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